La mia consulenza di Immagine immobiliare è una strategia per i proprietari che desiderano posizionare i propri immobili nel mercato della vendita o in quello della microricettività, in tempi ridotti e ottenendo il massimo vantaggio economico. Mi occupo di migliorare e presentare le case di chi sta cercando di vendere, attraverso la tecnica dell'home staging, prima di metterle sul mercato. Così facendo l'agenzia o il venditore non si limiterà a parlare di mq, di vani ecc. , ma coinvolgerà emotivamente la persona che sta cercando casa, attraverso un immagine armoniosa, luminosa, equilibrata e che porti già una sensazione di benessere al possibile compratore. I vantaggi dell'home staging: 1. L'annuncio spiccherà tra i tanti annunci sul web 2. Ci saranno più visite nell'immobile (una casa ben presentata e sistemata aumenterà il flusso di possibili compratori) 3. Aumenterà il valore percepito dell'immobile (ci aiuta a non far abbassare il prezzo di vendita, ovviamente in base all'andamento di mercato di quel momento) 4. Aiuta a ridurre notevolmente i tempi di vendita (una casa ben presentata attira l'attenzione di molti potenziali compratori, aumentando così le possibilità di vendita in tempi brevi) Lavoro con: Agenti immobiliari, Imprese di Costruzione, Privati (proprietari di immobili), Proprietari di strutture extra alberghiere e case vacanza. Lavoro per: Case in Vendita, Case in Affitto, strutture ricettive L'home staging non è arredare casa, ma una vera e propria tecnica di marketing immobiliare FASI ESECUTIVE: 1. Sgombero/sistemo l'immobile (se è necessario) 2. Tinteggio le pareti (se necessario) 3. Allestisco tutte le stanze dell'immobile, con arredamenti e complementi temporanei, di mia proprietà (per un tempo prestabilito) 4. Realizzo fotografie professionali utili all'annuncio immobiliare Lavoro su due aspetti fondamentali 1. FUNZIONALE, cioè riesco ad evitare le possibili obiezioni sull'utilizzo degli spazi, gli ingombri, le dimensioni future degli arredi 2. EMOZIONALE, grazie all'inserimento di complemento d'arredo, all'illuminazione e a tutto quello che occorre a trasformare 4 mura in una casa da abitare e di cui innamorarsi